ЦБ заявил о выходе экономики из фазы сильного перегрева, банки будут открывать счета по видеосвязи. Обзор Банки.ру

📰 ЦБ заявил о выходе российской экономики из фазы сильного перегрева, обращают внимание «Ведомости». ВВП рос умеренными темпами в феврале – марте. Рост ВВП в I квартале 2025 года в квартальном выражении с сезонной корректировкой по отношению к IV кварталу 2024 года окажется небольшим. ЦБ объясняет это высокими значениями декабря 2024 года и IV квартала в целом на фоне больших объемов выпуска по госзаказу. Возврат к параметрам бюджетного правила усилит неоднородность в динамике различных секторов экономики, считает регулятор.

📰 По итогам марта рынок кредитных карт, в отличие от других сегментов розничного кредитования, показал спад: февральский рост был полностью нивелирован, выдачи опустились до уровня января, рассказывает «Коммерсант». В результате по итогам первого квартала выдачи оказались ниже и аналогичного периода прошлого года, и — более чем на 30% — четвертого квартала 2024-го. Падение числа выданных кредитных карт банки пытаются компенсировать ростом среднего чека, в том числе за счет увеличения лимитов по действующим картам.

📰 Минимум четыре кредитные организации готовы протестировать открытие счетов клиентам с проведением удаленной идентификации — по видеосвязи, выяснили «Известия». Об этом изданию сообщили в Газпромбанке, МТС Банке, Делобанке и ОТП Банке. Детали пилотного проекта ЦБ должен подготовить в ближайшие месяцы. Сейчас для открытия счета нужно либо лично прийти в офис, либо встретиться для идентификации с курьером, либо сделать это через третьи платформы. Теперь на финрынке решили возродить инициативу, которую банки продвигали еще в пандемию.

📰 Доля просроченной ипотеки в портфелях банков по итогам 2025 года может вырасти до 0,8–1% после 0,5% в прошлом году из-за высокого уровня инфляции и роста количества проблемных заемщиков, которые брали кредиты по двузначным ставкам, пишут «Ведомости». По оценкам экспертов, весь портфель ипотеки в 2025 году вырастет всего на 5% до 21 трлн рублей, таким образом, просрочка может составить до 200 млрд рублей.

📰 Объем ипотечных выдач в 2025 году сократится c 4,9 трлн рублей на 30%, сообщает Forbes. При этом около 65% в выдачах составят льготные ипотечные программы. Выдачи снизятся в том числе за счет ужесточения макропруденциального регулирования в этом сегменте: в частности, с 1 июля ЦБ введет прямые количественные ограничения по наиболее рискованным ипотечным займам. Кроме того, ограничивать рискованные схемы выдач будет работающий с начала года стандарт защиты ипотечных заемщиков.

📰Профучастники фондового рынка просят Банк России смягчить требования при предоставлении клиентам статуса квалифицированного инвестора, пишет «Коммерсант». В частности, они предлагают снизить имущественный ценз и порог минимального годового дохода. Брокеры считают, что реализация предложений регулятора может привести к сокращению числа таких инвесторов на 70–80%, причем большинство переключится на операции с криптовалютами и прибегнет к услугам зарубежных брокеров.

📰 Продажи вторичного жилья в Москве выросли на 12,5%, рассказывают «Ведомости». В I квартале 2025 года в Москве, по данным столичного подразделения Росреестра, было зарегистрировано 33 909 сделок на вторичном рынке жилья. Об увеличении активности в данном сегменте говорит и снижение срока экспозиции ликвидных квартир, размера скидок и доли сделок с дисконтом. Средний срок продажи вторичного жилья в Москве в январе – марте этого года составлял 41 день против 50 дней в I квартале 2024 года.

📰 Банк России хочет вдвое увеличить выпуск инвестиционных монет на фоне рекордных цен на золото, сообщают «Известия». В 2026 году в планах регулятора продать 2 млн штук, тогда как в этом году — 1 млн. В крупнейших банках подтвердили: среди покупателей растет спрос на такой инструмент сбережений. Особенно в ситуации, когда фондовый рынок падает, доллар волатилен, а вложения в недвижимость начинаются с крупных сумм. Инвестиционные монеты покупают через банки, участвующие в программе ЦБ, в специализированных магазинах или у официальных дилеров.

Предложения банков по кредитам под залог недвижимости:

КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество – новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить – например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств – таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.

Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка.Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка.Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка.Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка.* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.